content="user-scalable=no, initial-scale=1.0, maximum-scale=1.0, minimum-scale=1.0, width=device-width"> '부동산, 금융' 카테고리의 글 목록 class="layout-aside-right paging-number">
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1가구 1주택자 종부세 절세법: 부부 공동명의가 유리할까, 불리할까? 종부세 12억 공제받는 절세 꿀팁. 2025년 종합부동산세(종부세) 과세특례 신청 마감이 9월 30일로 다가왔습니다.이번 특례는 단순히 1가구 1주택자뿐 아니라 ▲일시적 2주택자 ▲상속으로 인한 2주택자 ▲부부 공동명의 1주택자까지 적용받을 수 있어, 절세 효과가 크다는 점에서 주목받고 있습니다. 예를 들어, 특례 신청 시 기본 공제금액이 9억 원에서 12억 원으로 늘어나며, 최대 80%까지 세액 공제를 받을 수 있습니다. 특히 부부 공동명의의 경우 유불리가 갈릴 수 있어, 홈택스 모의세액 계산기를 활용해 반드시 사전 검토가 필요합니다. 신청하지 않으면 자동 적용되지 않으므로, 종부세 고지를 앞둔 지금 반드시 확인해야 할 핵심 절차입니다. 📑 목차 (SEO 키워드 반영)종부세 과세특례 신청, 왜 9월 30일까지 해야 할까?1-1. 종부세.. 2025. 9. 25.
비과세종합저축 2025년 마감 가입 방법 –내년부터 65세 넘어도 기초연금 수급자 아니면 "비과세" 못 받아, 은퇴자 세금 절약 한도 5,000만원 활용법 📑 목차비과세종합저축이란? – 세금 0원 절세 통장의 기본 개념2025년까지 가능한 가입 조건과 한도 정리2026년부터 달라지는 제도 변화 – 기초연금 수급자만 가능?지금 가입해야 하는 이유와 활용 전략비교 분석: 은퇴자 세금 절약 금융상품 TOP31. 비과세종합저축이란? – 세금 0원 절세 통장의 기본 개념비과세종합저축은 이름 그대로 이자와 배당소득에 세금이 전혀 붙지 않는 금융상품입니다.일반적으로 예금이나 펀드에서 발생하는 이익에는 15.4%의 세금이 부과되지만, 이 상품은 1인당 최대 5천만 원 한도까지 발생하는 모든 소득에 대해 세금 0원이 적용됩니다. 예를 들어 5천만 원을 예치해 연 500만 원의 이자를 받는다고 가정해 보겠습니다. 일반 상품이라면 약 77만 원의 세금을 내야 하지만, 비과세.. 2025. 9. 24.
“전세사기 대처, 안전한 전세 계약 필수 체크포인트|계약 해지, 보증금 반환보증·공시 송달·임차권 등기. 피해자 지원 제도까지 완벽 가이드” 전세사기 문제는 여전히 수많은 세입자들을 위협하고 있습니다.연예인부터 40대 직장인까지 피해자가 늘어나고 있으며, 법적 장치와 보험 제도를 알아두지 않으면 순식간에 수천만 원의 보증금을 잃을 수 있습니다. 계약 종료 전 해지 의사 통보, 집주인과 연락이 닿지 않을 때의 공시 송달, 전세보증금 반환보증 제도의 활용이 핵심 대처법입니다. 또한 소액 임차인의 최우선 변제권, 임차권 등기를 통한 권리 유지, 경매 절차를 통한 회수 방법도 반드시 알아야 합니다. 전세사기 피해자로 인정되면 무료 법률 상담, 저리 대출, 공공임대주택 등의 지원을 받을 수 있습니다.결국, 사기 수법이 교묘해지더라도 법적 권리와 제도를 제대로 이해하고 준비한다면 보증금을 지킬 수 있습니다. 목차1. 전세사기, 왜 끊이지 않는가? 1-.. 2025. 9. 23.
HUG 든든전세주택, 무주택자 누구나 소득·자산 제한 없이 시세 대비 약 90% 저렴한 전세로 최장 8년간 거주 가능 HUG 든든전세주택, 무주택자에게 최장 8년 안심 거주 기회! 집값 상승과 전세 불안으로 주거 고민이 깊어지는 요즘, 정부와 공공기관이 내놓은 새로운 해법이 큰 주목을 받고 있습니다.바로 HUG 든든전세주택입니다. 이 제도는 무주택자라면 누구나 소득·자산 제한 없이 참여할 수 있고, 시세 대비 저렴한 전세금으로 최장 8년간 안정적인 거주를 보장해 준다는 점에서 주거 불안 해소의 대안으로 떠오르고 있습니다. 📑 목차HUG 든든전세주택이란 무엇인가?제도의 탄생 배경운영 방식과 특징든든전세주택의 장점무주택자에게 주는 혜택HUG의 재무 안정 효과주택시장 안정 기여공급 현황과 인기 요인지금까지의 공급 규모치열한 경쟁률의 이유2025년 4분기 공급 계획8차 모집 700호 공급 지역별 현황9차 모집 예정 물량과 향.. 2025. 9. 23.
무주택자 필독! 2025 청약제도 변경사항 & 가점제(가점 올리는 법, 당첨 전략, 청약 가점 계산법) 2025 아파트 청약 가점제 최신 기준 한눈에 보기아파트 청약은 내 집 마련을 꿈꾸는 사람들에게 가장 중요한 관문 중 하나입니다.특히 2025년에는 청약 제도가 여러 부분에서 개편되면서 무주택 실수요자에게 유리한 환경이 마련되었습니다.가점제는 총 84점 만점 체계가 유지되며, 무주택 기간·부양가족 수·청약통장 가입기간으로 점수가 결정됩니다. 2025년 개편의 가장 큰 특징은 무주택자 중심 정책 강화와 소득 기준 연계 강화입니다.단순히 무주택 기간이나 통장 가입기간만으로 점수를 올리는 것이 아니라, 실제 생활 속 조건이 반영되면서 실수요자에게 기회가 돌아가도록 설계된 것이죠.[목차]2025 아파트 청약 가점제 최신 기준 한눈에 보기1-1. 청약 가점제 총점 구조 (84점 만점)1-2. 2025년 제도 변경.. 2025. 9. 22.